Abstract:
In diesem Artikel werden Möglichkeiten der Fortschreibung per Stichprobe für qualifizierte Mietspiegel beschrieben und aus Sicht der Statistik hinsichtlich ihrer Umsetzbarkeit und Qualität eingeordnet. Die Anwendung auf reale Daten des Mietspiegels für München zeigte im Vergleich zu einer Neuerstellung eine Verzerrung der Index-Berechnung für die einfache Variante, die insbesondere den Erhebungsaufwand reduziert. Eine stabile Schätzung der Marktentwicklung zeigte sich ab einem Stichprobenumfang von 1500 Wohnungen, was der Hälfte des Umfangs einer Neuerstellung des Münchner Mietspiegels entspricht.