Please use this identifier to cite or link to this item: http://hdl.handle.net/10419/79250
Authors: 
Bauer, Thomas K.
Braun, Sebastian
Kvasnicka, Michael
Year of Publication: 
2013
Series/Report no.: 
Ruhr Economic Papers 433
Abstract: 
The Fukushima Daiichi accident in Japan in March 2011 caused a fundamental change in Germany's energy policy which led to the immediate shut down of nearly half of its nuclear power plants. This paper uses data from Germany's largest internet platform for real estate to investigate the effect of Fukushima on the German housing market. Using a difference-in-differences approach, we find that Fukushima reduced house prices near nuclear power plants that were in operation before Fukushima by almost 6%. House prices near sites that were shut down right after the accident even fell by 10.8%. Our results suggest that economic reasons are of prime importance for the observed fall in house prices near nuclear power plants.
Abstract (Translated): 
Der Unfall im japanischen Atomkraftwerk Fukushima Daiichi im März 2011 führte zu einer fundamentalen Änderung der deutschen Energiepolitik. Kurzfristig wurden nahezu die Hälfte aller deutschen Atomkraftwerke geschlossen. Dieses Papier nutzt Daten von Deutschlands größter Internet-Plattform für Immobilien, um die Effekte von Fukushima auf den deutschen Immobilienmarkt zu untersuchen. Mit einem Differenz-von-Differenzen-Ansatz wird gezeigt, dass Fukushima und die damit verbundene Veränderung der deutschen Energiepolitik die Hauspreise im Umkreis von Atomkraftwerken, die vor dem Fukushima-Vorfall in Betrieb waren, um fast 6% reduziert hat. Die Preise für Häuser in der Nähe von Kernkraftwerken, die unmittelbar nach dem Vorfall geschlossen wurden, sanken sogar um 10,8%. Die Ergebnisse legen nahe, dass für die sinkenden Immobilienpreise in der Nähe von Atomkraftwerken vor allem ökonomische Gründe verantwortlich sind.
Subjects: 
Fukushima
nuclear power plants
housing prices
Germany
JEL: 
R31
Q48
Q58
Persistent Identifier of the first edition: 
ISBN: 
978-3-86788-489-1
Document Type: 
Working Paper

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