Wohnimmobilienpreise bis 2035: Warum sich regionale Märkte stärker auseinanderentwickeln

Abstract

Nach der Zinswende hat sich der deutsche Wohnimmobilienmarkt stabilisiert. Langfristig dürften die Preise moderat steigen - im Mittel real um rund 1 Prozent pro Jahr bis 2035. Entscheidend ist jedoch weniger der bundesweite Trend als die zunehmende regionale Spreizung: Während Metropolräume und wirtschaftsstarke Regionen weiter wachsen, müssen strukturschwächere Regionen mit stagnierenden oder rückläufigen realen Kaufpreisen rechnen.