Abstract:
Die Wohnungserschwinglichkeit in Deutschland hat sich seit 2021 regional unterschiedlich verschlechtert. Ursache sind langfristige Trends wie Urbanisierung, steigende Haushaltszahlen und begrenzte Bauflächen, die trotz politischer Maßnahmen wie Mietpreisbremse oder Bau-Turbo nur langsam abgemildert werden können. Diskutiert werden Zielkonflikte zwischen Angebots-, Nachfrage- und ordnungspolitischen Maßnahmen sowie die Notwendigkeit eines Instrumentenmixes statt einzelner Lösungen. Eine spürbare Verbesserung der Erschwinglichkeit ist erst mittelfristig zu erwarten.