Please use this identifier to cite or link to this item: https://hdl.handle.net/10419/331654 
Year of Publication: 
2025
Citation: 
[Journal:] ifo Schnelldienst [ISSN:] 0018-974X [Volume:] 78 [Issue:] 10 [Year:] 2025 [Pages:] 17-23
Publisher: 
ifo Institut - Leibniz-Institut für Wirtschaftsforschung an der Universität München, München
Abstract: 
Mit dem German Real Estate Index (GREIX) wurde eine transaktionsbasierte, langzeitliche Datenbank zur Analyse von Wohnimmobilienpreisen in Deutschland seit den 1960er-Jahren aufgebaut. Die Analyse der Daten zeigt einen kräftigen Preisanstieg ab 2009, eine Korrektur seit 2023 sowie eine deutliche Entkopplung von Immobilienpreisen und Haushaltseinkommen. Treiber sind ein träge reagierendes Angebot bei gleichzeitig stark wachsender Nachfrage – vor allem durch mehr Einpersonenhaushalte und höhere Flächenansprüche –, wodurch sich Märkte zwischen und innerhalb von Städten polarisiert haben.
Document Type: 
Article

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