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Title (translated): 
Investment market for logistics real estate in the context of the Covid 19 pandemic
Authors: 
Neeb, Nora
Schöne, Lars Bernhard
Year of Publication: 
2021
Series/Report no.: 
IIWM-Paper No. 7
Publisher: 
Technische Hochschule Aschaffenburg, Institut für Immobilienwirtschaft und -management (IIWM), Aschaffenburg
Abstract: 
Dieses Arbeitspapier beschäftigt sich mit der Analyse des Investmentmarktes für Logistikimmobilien mit der Fokussierung auf die Covid-19-Pandemie. Zentrales Ziel der Schrift ist es, den Investmentmarkt für Logistikimmobilien und die Auswirkungen, die die Covid-19-Pandemie auf diesen genommen hat, zu analysieren. Dabei werden die (Mega-)Trends auf welche die Pandemie Einfluss genommen hat, beleuchtet. Weiterhin werden wichtige Marktkennzahlen eines Investmentmarktes definiert. Diese Kennzahlen, sowie weitere essentielle Marktparameter dienen anschließend der Marktanalyse des Jahres 2019. Darauf folgt eine detaillierte Betrachtung der Marktentwicklung 2020 - dem Covid-Jahr. Hierbei werden die vier Quartale gesondert analysiert um etwaige Veränderungen erkennen zu können. Im Fazit erfolgt eine ausführliche Zusammenfassung der aktuellen Stimmung auf dem Logistikinvestmentmarkt und es wird ein vorsichtiger Blick auf künftige Entwicklungen geworfen.
Abstract (Translated): 
This working paper deals with the analysis of the investment market for logistics real estate with a focus on the Covid-19 pandemic. The main purpose of the publication is to analyze the investment market for logistics real estate and the effects that the Covid-19 pandemic has had on it so far. The (mega) trends on which the pandemic has influenced are highlighted. Furthermore, important market key figures of an investment market are defined. These key figures as well as other essential market parameters then serve the market analysis of the year 2019. This is followed by a detailed analysis of the market development in 2020 - the Covid-year. The four quarters are analyzed separately in order to identify any changes. The conclusion is a detailed summary of the current mood on the logistics investment market and a cautious outlook at future developments.
Document Type: 
Working Paper

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