Please use this identifier to cite or link to this item: https://hdl.handle.net/10419/294843 
Year of Publication: 
2024
Series/Report no.: 
IIWM-Paper No. 9
Publisher: 
Technische Hochschule Aschaffenburg, Institut für Immobilienwirtschaft und -management (IIWM), Aschaffenburg
Abstract: 
Dieses Arbeitspapier befasst sich mit der Analyse der Erfolgsfaktoren einer krisenresilienten Immobilienanlage und setzt diese in den Kontext der Asset Allocation. Das Hauptaugenmerk liegt hierbei in der Analyse der derzeitigen Abschwungsphase der Immobilienmärkte und deren Auswirkungen auf ein Immobilienportfolio. Hierzu werden zunächst die Entwicklungen der Kernnutzungsarten europäischer Immobilienmärkte zum aktuellen Zeitpunkt beleuchtet. Darüber hinaus werden die Total Return-Entwicklungen anhand des INREV Quartely Index unterschiedlicher Fondskategorien analysiert. Weiterhin wird die Asset Allocation in den Portfoliomanagement-Prozess eingeordnet. Aufbauend auf einer literaturgestützten Datenerhebung werden die gewonnenen Ergebnisse der Primärerhebung dargelegt. Daraus abgeleitet wird, basierend auf den aktuellen Marktgegebenheiten, ein Bottom Up-Modell der Asset Allocation einer Kapitalverwaltungsgesellschaft.
Abstract (Translated): 
This working paper deals with the analysis of the success factors of a crisis-resilient real estate investment and places these in the context of asset allocation. The main focus is on determining the current downturn in the real estate markets and its effects on a real estate portfolio. For this purpose, the developments in the core types of use of European real estate markets at the current time are examined. In addition, the total return developments are analyzed using the INREV Quartely Index of different fund categories. Asset allocation is also incorporated into the portfolio management process. Building on the literature-based data collection, the results of the primary survey are presented. From this, based on current market conditions, a bottomup model of the asset allocation of a management company is derived.
Document Type: 
Working Paper

Files in This Item:
File
Size





Items in EconStor are protected by copyright, with all rights reserved, unless otherwise indicated.