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http://hdl.handle.net/10419/55247
  

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dc.contributor.authorGürtler, Marcen_US
dc.contributor.authorRehan, Christineen_US
dc.date.accessioned2012-02-08en_US
dc.date.accessioned2012-02-10T15:38:56Z-
dc.date.available2012-02-10T15:38:56Z-
dc.date.issued2008en_US
dc.identifier.urihttp://hdl.handle.net/10419/55247-
dc.description.abstractDer wachsende Wettbewerbsdruck im Bankensektor führte in den letzten Jahren trotz eines geringen Zinsniveaus zu sinkenden Zinsmargen im Verbraucherkreditgeschäft. Hervorgerufen wird diese Änderung der Angebotspreise durch die sinkende Bedeutung der Hausbankbeziehung sowie der steigenden Anzahl an kreditvermittelnden Banken. Insbesondere trifft diese Entwicklung den Bereich der privaten Immobilienfinanzierung. Diese ist dann als problematisch zu beurteilen, wenn die (nur geringe) Differenz zwischen dem Kundenzinssatz und dem Refinanzierungszinssatz der Bank die erwarteten Verluste bei einem möglichen Kreditausfall nicht mehr decken können. Letztere werden bei einer privaten Immobilienfinanzierung wesentlich durch die Wertentwicklung der Immobilie beeinflusst, die als Kreditsicherheit an die Bank gestellt wird. Trotz Diversifikation von Verwertungsrisiken bleibt die Bank systematischen Einflüssen auf Immobilienpreise ausgesetzt. Im Gegensatz zum deutschen Markt existieren für den britischen und den amerikanischen Markt zahlreiche Studien zu Einflussfaktoren privater Immobilien. Vor diesem Hintergrund leistet die vorliegende ökonometrische Untersuchung einen wichtigen Beitrag zur Identifikation preisbildender Faktoren privater Immobilien für Teilgebiete des deutschen Immobilienmarkts.en_US
dc.language.isogeren_US
dc.publisherInstitut für Finanzwirtschaft, Technische Universität Braunschweig Braunschweigen_US
dc.relation.ispartofseriesWorking papers // Institut für Finanzwirtschaft, Technische Universität Braunschweig IF28V1en_US
dc.subject.jelR31en_US
dc.subject.ddc330en_US
dc.subject.keywordImmobilienbewertungen_US
dc.subject.keywordPreisbildende Faktorenen_US
dc.subject.keywordMikroökonomische Faktorenen_US
dc.subject.keywordMakroökonomische Faktorenen_US
dc.subject.keywordEmpirische Untersuchungen_US
dc.titlePreisbildende Faktoren von privaten Immobilienen_US
dc.typeWorking Paperen_US
dc.identifier.ppn684921979en_US
dc.rightshttp://www.econstor.eu/dspace/Nutzungsbedingungenen_US
dc.identifier.repecRePEc:zbw:tbsifw:IF28V1-
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