@techreport{Spehl2011Leerstand,
abstract = {Alterung und Bev\"{o}lkerungsabnahme werden zu erheblichen Problemen auf den Wohnungsm\"{a}rkten in d\"{u}nn besiedelten, l\"{a}ndlich gepr\"{a}gten Regionen f\"{u}hren, die nicht im Umland gro\ss{}er St\"{a}dte liegen. Es wird zu Wertminderungen bis hin zur Unverk\"{a}uflichkeit von Immobilien und zu Geb\"{a}udeleerst\"{a}nden in diesen D\"{o}rfern und kleinen St\"{a}dten kommen. Folgende Fragen stehen im Mittelpunkt der Arbeitsgruppe aus der LAG Hessen/Rheinland-Pfalz/Saarland: In welchem Umfang kommt es zu Leerst\"{a}nden? Welche Auswirkungen hat dies auf das Erscheinungsbild der D\"{o}rfer? Welche M\"{o}glichkeiten bestehen f\"{u}r die Kommunen, das Land und Immobilieninstitutionen, in diesem Bereich planerische, politische und finanzielle Hilfen zu geben? Ziel der AG ist im Sinne einer Pilotstudie, M\"{o}glichkeiten und Wege zur Behandlung des Leerstands von Wohnimmobilien im l\"{a}ndlichen Raum aufzuzeigen. Hierzu werden Methoden der Erfassung und Prognose von Leerst\"{a}nden anhand von drei Fallbeispielen demonstriert. Auf dieser Basis werden informelle, finanzielle und rechtliche Instrumente gepr\"{u}ft, die f\"{u}r die Wertentwicklung und Verwertbarkeit von Wohnimmobilien im l\"{a}ndlichen Raum geeignet sein k\"{o}nnen. --  -- The aging and decreasing of the population will lead to considerable problems on the residential property market in sparsely populated, rural regions not close to large cities. Property values will fall to the extent that it will be impossible to sell, and buildings will stand vacant in villages and small towns. The following questions form the focus of attention for a subsection drawn from the regional working group of Hesse, Rhineland-Palatinate and Saarland: What are the vacancy rates? How does this affect the appearance of the villages? In what ways can the municipalities, the state, and property institutions provide planning, political and financial help in this area? The subsection aims to provide a pilot study that demonstrates options and methods for dealing with residential vacancies in rural areas. Three examples are used to illustrate methods of compiling and forecasting vacancy rates. This forms the basis for assessing the suitability of informal, financial and legal instruments that may increase the value and usability of residential property in rural areas.},
address = {Hannover},
copyright = {http://www.econstor.eu/dspace/Nutzungsbedingungen},
editor = {Harald Spehl},
isbn = {978-3-88838-730-2},
keywords = {330; Wohnimmobilien; Alternde Bev\"{o}lkerung; Bev\"{o}lkerungsentwicklung; L\"{a}ndlicher Raum; Hessen; Rheinland-Pfalz; Saarland},
language = {ger},
note = {urn:nbn:de:0156-73022},
number = {12},
publisher = {Akad. f\"{u}r Raumforschung und Landesplanung},
title = {Leerstand von Wohngeb\"{a}uden in l\"{a}ndlichen R\"{a}umen: Beispiele ausgew\"{a}hlter Gemeinden der L\"{a}nder Hessen, Rheinland-Pfalz und Saarland},
type = {E-Paper der ARL, Akademie f\"{u}r Raumforschung und Landesplanung},
url = {http://hdl.handle.net/10419/59892},
year = {2011}
}
