@techreport{Hinrichs1999Entwicklung,
abstract = {In den neunziger Jahren hat sich die Wohnungsversorgung in beiden Teilen Deutschlands  sp\"{u}rbar verbessert: Gegenw\"{a}rtig stehen sowohl im fr\"{u}heren Bundesgebiet als auch in den  neuen L\"{a}ndern mehr Wohnungen pro einhundert Haushalte zur Verf\"{u}gung als 1990.  Gleichwohl gibt es im fr\"{u}heren Bundesgebiet noch einen geringen Teil an Haushalten, der  nicht \"{u}ber eine eigene Wohnung verf\"{u}gt, w\"{a}hrend das Verh\"{a}ltnis in den neuen L\"{a}ndern  ausgeglichen ist. Der Anteil der Haushalte, die \"{u}ber selbstgenutztes Wohneigentum  verf\"{u}gen, hat sich bis 1998 weder in West- noch in Ostdeutschland nennenswert erh\"{o}ht. In  Westdeutschland beobachten wir seit 1995 und in Ostdeutschland seit 1998 einen zyklischen  Abw\"{a}rtstrend in den Fertigstellungen.  Einen besonderen Schwerpunkt bis 1998 bildete die Verbesserung der schlechten  Wohnbedingungen in den neuen L\"{a}ndern. Das geschah mit umfangreichen sozialstaatlichen  Programmen und Ma\ss{}nahmen, die 1998 ausliefen. So konnten bei der technischen  Grundausstattung der Wohnungen sowie der Ausstattung mit Kommunikations- und  Fernsehtechnik ,,gleichwertige Lebensverh\"{a}ltnisse\textquotedblleft{} in Ostdeutschland hergestellt werden.  Einen l\"{a}ngeren Zeitraum beansprucht eine Angleichung beim Zustand der Wohngeb\"{a}ude,  den Wohnungsgr\"{o}\ss{}en und der Ausstattung mit Nebenfl\"{a}chen. Die Entwicklung in Ostdeutschland  verlief wohnkostenm\"{a}\ss{}ig und regional sehr ungleich. W\"{a}hrend sich in den  h\"{o}herwertigen Segmenten und in verlassenen Regionen ein \"{U}berangebot entwickelte,  besteht im bezahlbaren Durchschnittsstandard und in den Zentren nach wie vor eine  umfangreichere Nachfrage, insbesondere bei jungen Menschen. Auch st\"{a}rkere soziale  Differenzierungen nach der gew\"{a}hlten Haushalts- und Lebensform, dem Einkommen und  dem Erwerbsstatus (Arbeitslosigkeit) haben eingesetzt.  Die Wohnzufriedenheit der Bev\"{o}lkerung ist in Westdeutschland seit 1990 auf hohem  Niveau stabil geblieben, in Ostdeutschland hat sie sich bis 1998 deutlich verbessert.  Die Beendigung der sozialstaatlichen Sonderbegleitung in Ostdeutschland, geringere  Verm\"{o}gen und Einkommen der privaten Haushalte und die leeren \"{o}ffentlichen Kassen  machen die Sicherung der Wohnkaufkraft der ostdeutschen Haushalte zu einer noch  fortdauernden Aufgabe. --  -- In the 90s, there has been a perceptible improvement in the availability of housing in both  parts of Germany: Currently, there are more housing units available per hundred households  than in 1990. Despite this, on the territory of original Federal Republic, there is still a small  proportion of households which do not have a flat of their own, whereas in the new states  of the Federal Republic, the situation is balanced. The proportion of households which own  a flat for their own use has not changed appreciably in West or East Germany since 1995.  We have noticed a cyclic downward trend in the rate of completion of housing units in West  Germany since 1995 and in East Germany since 1998.  Till 1998, the emphasis has been on improving the poor housing conditions in the new  states of the Federal Republic. This was achieved through comprehensive state-run social  programmes and measures, which ended in 1998. It was thus possible to create \textquotedblleft{}equivalent  living conditions\textquotedblright{} in East Germany in terms of the standard of the basic fixtures and  equipment and facilities such as communication and television access facilities. More time  is needed to achieve equivalent conditions in terms of the state of residential buildings, the  size of flats and in providing accessory housing space. Regionally and in terms of housing  costs, development in East Germany has been very uneven. Whereas in the up-market  housing sector and in abandoned regions there has been an oversupply, there exists a  substantial demand for affordable housing and housing in urban centres, especially among  young people. It has also been observed that an increasing social differentiation according  to the chosen form of household or way of life, income and employment status has set in.  Satisfaction with housing conditions has remained stable at a high level in West Germany  since 1990, while in East Germany, there has been a marked improvement up to 1998.  The phasing out of special state social subsidy schemes in East Germany, the lower  incomes and assets of private households in this part of Germany and the empty state coffers  make the problem of securing the housing purchasing power of East German households  one whose solution will continue to require attention.},
address = {Berlin},
author = {Wilhelm Hinrichs},
copyright = {http://www.econstor.eu/dspace/Nutzungsbedingungen},
keywords = {300; Wohnungsversorgung; Vergleich; Neue Bundesl\"{a}nder; Alte Bundesl\"{a}nder; Deutschland},
language = {ger},
number = {FS III 99-409},
publisher = {WZB},
title = {Entwicklung der Wohnverh\"{a}ltnisse in Ost- und Westdeutschland in den neunziger Jahren},
type = {Ver\"{o}ffentlichungen der Abteilung Sozialstruktur und Sozialberichterstattung des Forschungsschwerpunktes Sozialer Wandel, Institutionen und Vermittlungsprozesse des Wissenschaftszentrums Berlin f\"{u}r Sozialforschung},
url = {http://hdl.handle.net/10419/50212},
year = {1999}
}
