@techreport{Binckebanck2011kologische,
abstract = {Im Rahmen der vorliegenden Studie wurden 197 Nutzer der Immobilienplattform Immonet.de online befragt, davon 129 Kauf- und 66 Mietinteressenten (Die Differenz zur Gesamtzahl resultiert aus der Angabe ,,kein Interesse\textquotedblleft{} zweier Befragter). Parallel gaben 16 Bautr\"{a}ger ihre Einsch\"{a}tzung an, wie ihre Kunden hinsichtlich unterschiedlicher Fragestellungen denken. Die Stichprobengr\"{o}\ss{}e ist hinreichend umfangreich und die Struktur ausreichend plausibel, um aus den Ergebnissen Hinweise f\"{u}r Kundenverhalten abzuleiten; allerdings handelt es sich nicht um eine repr\"{a}sentative Befragung. Insgesamt 11 Entscheidungskriterien beim Kauf bzw. bei der Miete von Wohnimmobilien wurden gem\"{a}\ss{} ihrer Wichtigkeit f\"{u}r die Befragten bewertet. Lage, Preis und Wirtschaftlichkeit sind die dominanten Entscheidungsdimensionen, deren Stellenwert aber je nach Nachfragersegment durchaus differenziert ausf\"{a}llt. \"{O}kologisches Wohnen befindet sich insgesamt im Mittelfeld der Entscheidungspriorit\"{a}ten, ist aber auch sehr stark abh\"{a}ngig von Nachfragermerkmalen wie Miete vs. Kauf, \"{O}ko-Affinit\"{a}t und Suchfokus. Auff\"{a}llig ist, wie stark die Angaben der Nachfrager und die diesbez\"{u}glichen Einsch\"{a}tzungen der Anbieter auseinanderfallen. Die Immobilienwirtschaft wei\ss{} offenbar zu wenig, wie ihre Kunden ,,ticken\textquotedblleft{}. Ein \"{a}hnliches Bild zeigt sich bei der Gegen\"{u}berstellung von Selbst- und Fremdbild des Branchenimages. Besonders im Mietsegment wird der Immobilienwirtschaft vorgeworfen, Profit vor Nachhaltigkeit zu stellen, mit \"{O}kologie unn\"{o}tig die Angebote zu verteuern und die Bed\"{u}rfnisse der Kunden nicht verstanden zu haben. Dagegen ist das Selbstbild der Branche ungleich positiver. Die Anbieter verwahren sich gegen den Vorwurf, den Ottonormalverbraucher ,,abzuzocken\textquotedblleft{}, und sehen sich, \"{o}kologisch gesehen, auf dem richtigen Weg. Und nat\"{u}rlich glauben sie auch, ,,Kundenversteher\textquotedblleft{} zu sein. Die Studie liefert eine Vielzahl von Hinweisen zur Professionalisierung der Marktbearbeitung in der Immobilienwirtschaft. Insbesondere zeigt sie, dass \"{o}kologische Aspekte bei der Entscheidung f\"{u}r oder gegen Wohnimmobilien sehr differenziert zu sehen sind. \"{O}kologie finden zwar alle gut, aber nur wenige sind bereit, daf\"{u}r auch zu zahlen.},
address = {Elmshorn},
author = {Lars Binckebanck and Peter Hettenbach and Martin Schwanke and Andrea Werner},
copyright = {http://www.econstor.eu/dspace/Nutzungsbedingungen},
keywords = {330},
language = {eng},
number = {2011-02},
publisher = {Nordakademie},
title = {\"{O}kologische Aspekte bei der Wahl von Wohnimmobilien},
type = {Arbeitspapiere der Nordakademie},
url = {http://hdl.handle.net/10419/48569},
year = {2011}
}
